Byggelinjer og beskyttelseslinjer på din grund

Før du bygger et anneks, sætter et skur, planter læhegn eller køber et sommerhus, er det første spørgsmål, om grunden ligger inden for en af naturbeskyttelseslovens bygge- og beskyttelseslinjer. Kortet her samler de vigtigste på ét sted. Klik på grunden, så får du for hver linje svaret inden for eller uden for, afstanden til zonens kant i meter og, når punktet ligger inden for, hvad linjen betyder, hvilken paragraf den står i, og hvem der giver dispensation. Strandbeskyttelse, klitfredning og fredskov står på selve matriklen, mens skov-, å-, sø- og kirkebyggelinjer kommer fra Miljøstyrelsens kort. Linket gemmer punktet, så du kan sende det til en håndværker, en køber eller kommunen, og „Kopiér svaret“ giver en kort tekst til en mail. Siden kører i din browser og sender ikke, hvor du klikker, til nogen.

Sådan gør du

1. Søg en by eller et postnummer, eller tryk på „Brug min position“.
2. Zoom ind, og klik præcis på det sted på grunden, hvor du vil bygge.
3. Læs svaret for hver linje, afstanden til kanten og hvad linjen betyder.
4. Kopiér svaret eller linket, og send det til kommunen, hvis du er i tvivl.

Hvor nøjagtigt er det?

Hvor præcise linjerne er

Linjerne er digitaliseret af myndighederne, nogle ud fra gamle papirkort, så de kan afvige fra virkeligheden med et par meter og nogle steder mere. Vi forenkler dem med højst 1 m. Ligger punktet under omkring 20 m fra en kant, så spørg kommunen, før du regner med svaret.

Hvor gamle data er

Linjerne hentes fra Danmarks Arealinformation og fra Matriklen gennem Vejdirektoratets kortserver, og datoen for hentningen står under svaret. Når en linje er ændret ved en afgørelse, kan der gå tid, før kortet viser det. Det er den registrerede linje hos myndigheden, der gælder.

Hvad der ikke er med

Kortet viser ikke beskyttet natur efter § 3, fortidsmindebeskyttelseslinjer, kystnærhedszonen, lokalplaner eller servitutter. De kan også begrænse, hvad du må bygge, så tjek dem i kommunens plan og på Miljøportalen.

Godt at vide

Undtagelser og reducerede linjer

Der findes undtagelser, fx for visse landbrugsbygninger og for byggeri i byzone, og mange linjer er reduceret ved afgørelser. Kortet viser linjen, som den er registreret, men det er myndigheden, der vurderer, om forbuddet gælder dit projekt.

Lovligt eksisterende byggeri

Et hus, der lå der, før linjen blev indført, må som regel blive, men om- og tilbygning kan kræve dispensation. Det gælder også et nyt skur eller en carport, selv om resten af grunden er bebygget.

Klik det rigtige sted

En grund kan ligge delvis inden for en linje. Klik på det sted, hvor byggeriet skal stå, og zoom ind, så du rammer grunden og ikke vejen eller naboen.